Ｑ.土日に打ち合わせ、工事をしていただけますか？
Ａ.可能です。但し集合住宅等で、管理組合の規定で土日の工事が出来ない場合を除きます。 |
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Ｑ.工事期間はどのくらいかかりますか？
Ａ.工事内容によります。小さなリフォームなら1日で終わることもありますし、大規模なリフォームの場合1ヶ月以上かかる場合もあります。ただ、工事の質・安全管理をしっかり保ちながら出来る限り短期間で工事は進めてまいります。 |
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Ｑ.住みながらの工事は可能ですか？
Ａ.基本的に可能です。但し、工事内容によってはむずかしい場合もございます。そうした場合、仮住まいのご紹介やお荷物保管倉庫のご紹介も可能です。 |
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Ｑ.近隣の方への対応はしてもらえるのでしょうか？
Ａ.もちろん行ないます。工事開始前に工事のご案内を含めたご挨拶に伺います。 |
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Ｑ.家具の移動はしてもらえますか？
Ａ.はい、行ないます。お客様の大切な家具に傷をつけないよう、慎重に移動させます。 |
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Ｑ.工事の保証はどのようになっていますか？
Ａ.工事完成お引渡し時に｢保証書｣を発行しております。工事項目ごとに保証期間が定められております。（最長10年保証） |
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Ｑ.万が一、工事途中の事故に対して何か備えがありますか？
| Ａ.はい、東京会場の「建築工事保険」「賠償責任保険」に加入しておりますので、ご安心下さい。 |
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Ｑ. 近隣に対する騒音や解体音が気になるのですが？
Ａ.ご近隣への配慮はもちろんしなければなりません。当社でもご近隣のご挨拶をさせていただきますが、工事規模によって、ご本人さまも行かれたほうがよろしいでしょう。解体の際の音ですが、養生をしても音はどうしても発生してしまいます。ご近隣の協力は必要となりますのでご理解下さい。 |
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Ｑ.リフォームで住宅の断熱ができますか？
Ａ.断熱材が入っていない箇所に断熱材を入れたり、内付けサッシをつけたりとかいくつか方法はあります。ただし、きちんとした防湿対策、通風、換気計画も必要です。 |
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Ｑ.増築で家を広くしたいのですが、どこまでできますか？
Ａ.増築する部屋の使用目的はもちろん、外観もよく考慮することが必要です。一階部分に既存の屋根の下に差しかけての増築が費用的には安くすみますが、天井が低くなったり、見かけも良くありません。逆に、一部を解体して既存の部分を広くする場合や平屋に２階を増築する場合などは費用も工期もかかります。
また、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので住宅の地域の指定など事前に確認しておくと良いでしょう。詳しくは弊社アドバイザーへお気軽にご相談ください。 |
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Ｑ.住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか？
Ａ.家屋に構造によってはできないリフォームがあります。以下、代表的な構造でお答えします。
＊在来工法（最も多い一般的な木造住宅）
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。
ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。 |
*２×４工法（輸入住宅、メーカー系住宅）
壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築は設計段階から構造計算などの検討が必要です。
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＊プレハブ工法（メーカー系住宅など）
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりには制限があります。 |
＊鉄骨造
在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、特に外壁部分の壁を取り除いたりするには制限があります。 |
＊鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。 |
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Ｑ. 古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいい？
Ａ.全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。ただし、建て替えとなると取り壊し費、２度の引越し費用や仮住まい費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームを。
また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なっていると規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になるときもリフォームをおすすめします。 |
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