2015/11/02（月）
こんにちは 中村店の K.Sです。
先日、洗濯物を干していたら、どこからともなく音楽が聞こえてきました。
どこからともなくというか、すぐ家のそばから聞こえます。
どうも地域のイベントだったようです。
休日に音楽が流れくるというのは、とっても素敵ですね。
たまにやってほしいなと思いました。
最近は例の『基礎工事』の話が色々と広がりを見せていて、色々と不安がある方もおありになると思いますが、
今日はこの間の話の続き・・・・・中古マンションを買うメリットをお話したいと思います。
新築マンションと中古マンション、それぞれに利点があります。
ひとまず、新築マンションを買うことの良い点からいきますね。
（売却する場合のキャピタルゲインや投資目的での購入を考えている方のケースは除きます。そういった場合はマンション個別に
事情が変わってきますので・・・）
それは何と言っても新しいということ。新品です。なかなかこれに勝るものはないでしょう。
また設備面のことも見逃せません。オートロックはもちろんのこと、キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧
台に至るまで、年々使いやすく、スタイリッシュになっています。
ソフト面で言えば、新築マンションは全員が新しい入居者だとごいうことです。
フラットな状態から新たな人間関係を形成することができます。
また新築マンションは購入時の諸費用（登録免許税・不動産取得税）が少なくすみます。
中古物件を購入するときにかかる、仲介手数料は当然不要です。
あとは固定資産税の減額です。マンションであれば５年間、建物分の固定資産税が半額となります。
などなど新築住宅は中古よりも手厚い優遇措置を受けられます。
では中古マンションを購入するメリットはどうでしょう？
新築に比べて安いこと。完成した物件を見て購入することができること。
また、自分の買いたい部屋のまわりの住民がどんな人か、ある程度調べて知ることが
できるということです。
そして中古物件は、リフォームをすることにより、自分にぴったりの空間を作れるということです。
新築の綺麗なマンションもとてもいいのですが、そのテイストはどうしても、一般的というか普遍的というか
洗練された日本的なモダンな住宅になってしまいがちです。それは不特定多数の方に販売しなければならないので、
仕方ないことなのですがね。しかし、中古マンション+リフォームという道を選択しますと、
また間取りも自分のライフスタイルに合わせて、過ごしやすい家にすることができます。
自分の好みのキッチンやお風呂、トイレ、洗面化粧台を取り入れた、世界にたったひとつの
お家が誕生するのです。
そして住宅ローンですね。現金で購入される方は問題ないですが、
おおきな金額をローンでとお考えの方は、家を買う際の重要な問題となります。
昨今は晩婚化により、結婚年齢が上がっていますので、
当然、マンションや家といった資産を持つ年齢もあがって参ります。
平成24年度フラット３５利用者調査報告（住宅金融支援機構）によると、住宅ローン申込人の平均年齢は40.8歳でした。
平成23年度は39.7歳でしたので、じわりと上がってきていますね。
住宅ローン開始時の年齢が上がると、問題になるのが、住宅ローンを借りて、それを完済するときののご年齢がおいくつかということになります。
若い方は何も心配することはないのですが、完済年齢を満80歳としている金融機関は多いと思います。
なぜ、80歳までが完済の上限かといえば、団体信用生命保険（※）の加入が80歳までだからです。
金融機関の住宅ローン借り入れは団信加入が必須です。
（老後を考えると、いつまで元気に働けるかわかりませんので、できれば60歳で完済する計算にしておきたいですが・・）
80歳の完済年齢から逆算すると、45歳が住宅ローンの借入れの境目となります。
新築で4,000万円の住宅ローンを組むと 10年固定の金利１％でも月々の支払いは112,914円です。
返済期間の平均金利を2.3％と考えると・・・（これは私見による想定です） 月々の支払いは138,746円です。
マンションの場合、こちらの返済金額のほかに管理費や修繕費が加わりますので、結構な金額となります。
であれば、新築の半分くらいの価格で、中古のマンションを買って、+全改装リフォームで理想の住まいを・・・というものありだと思いますよ。
それでは、また。
2015/11/01（日）
皆様こんにちは。
名古屋市中村区でリフォーム工事店と言えば、
安江工務店中村店のサワキです。
名古屋市中村区、中川区、港区、大治町、あま市、愛西市、津島市、蟹江町に
お住まいの皆様、いつも大変お世話になっております。
来る、１１月１４日（土）・１１月１５日（日）の２日間、
あま市七宝焼きｱｰﾄｳﾞｨﾚｯｼﾞにおきまして、
今年最後の ”リフォーム大相談会” を開催させて頂きます。
さて皆様に好評の？ あま市探訪パート②
今回ご紹介させて頂くのは、すぐお隣りの大治町にある ”明眼院” です。
前回ご紹介させて頂いた ”蓮華寺” と同じ歴史は古く
建立は西暦８０２年の平安時代です。
こちらは別名 ”馬島明眼院” （馬島社）と呼ばれ、その名のごとく、
日本初の眼科、つまり眼医者さんだったのです。
昔は寺社が病院も兼ねていたのですね。
現在の馬島社はこんな感じです。明眼院のすぐ隣に有ります。
明治になるまでここは全国的にも有名な眼科であった為、
日本全国から多くの患者さんが眼の治療に訪れました。
それ故このあたりは、旅籠や飲食店が軒を並べかなりの賑わいだった様で,
江戸時代までは下の図の様にかなり広い敷地でした。
入口には仁王門、といっても門は既に無く、最近まで仁王像が雨ざらしだった様です。
これがその仁王像、奈良の東大寺と同じ ”運慶” 作と言われています。
この寺で現存する最古の建物、多宝塔。 築５００年位だそうです。
隠れキリシタンが匿ってくれたお礼に寄贈したキリシタン灯篭。
名古屋城の建築にも携わった ”小堀遠州” が監修したと言われる庭園。
どれもこれも、素晴らしい歴史遺産で、知れば知るほどその凄さに驚かされます。
あま市や大治町には奈良や京都に負けない歴史遺産がまだまだ沢山有りますので、
皆様、あま市イベントにお越し頂いた際は、ちょっと寄り道してみませんか？
次回は甚目寺町の歴史遺産を紹介させて頂きます。
2015/11/01（日）
こんにちは、安江工務店中村店の小林（り）です。
先日久しぶりに釣りに行きました。
風も強く、気温も低めでしたが、そこそこ釣れました☆
自分で釣った魚を自分で捌いておいしくいただく。
最高です。
でも、こうなるなることを免れた子がうちにいます。
まだまだ水槽はさみしい状態ですが、徐々ににぎやかにしていく予定です。
近況報告はこのくらいにして、イベントの告知を…
１１月１４日（土）・１１月１５日（日）の２日間、
あま市七宝焼きｱｰﾄｳﾞｨﾚｯｼﾞにおきまして、
今年最後の ”リフォーム大相談会” を開催させて頂きます。
今回もいつも通り、たくさんの住宅設備を準備しております！
なかなか名古屋のショールームまで行けない方もいらっしゃるかと思いますので、この機会に是非遊びに来てくださいね♪
中村店、小林（り）でした☆
2015/11/01（日）
皆さんお久しぶりです！
安江工務店豊田店、金井です
最近日に日に寒くなってきますね…。
朝と夜は寒いですね～！って言っていたのが、もうお昼も寒いです
そろそろインフルエンザも流行ってくるのでしょうか？
しっかり予防して体調崩されないようにしてくださいね
先日、勉強の為にTOTOのショールームにお邪魔してきました！
洗面、お風呂、トイレ、キッチン…と、たくさんのものを見せていただきました！
その中で今日はキッチンの「水栓」の部分についてお話したいと思います
まずは、「水ほうき水栓」！
ほうきのように直線に水がでているのがおわかりでしょうか？？
伸びるようになっているので、まさにほうきで掃くようにシンクのお掃除がサッとできます！
写真では少しわかり辛いですが、シンクもすべり台シンクといって傾斜がつけてあり、
排水口を一番端に持ってくることで、ごみを簡単に流せるようになっています
そして、浄水器についても知っておいていただきたいことが！
水ほうき水栓の隣から生えているのが浄水器なのですが、
背が高いと思いませんか？？
それは……
わざわざシンクの中に降ろさなくても、
『キッチンのカウンターの上に置いたままの状態でお鍋に水がいれられるように』
と、使う人のことを考えてこんな形になっているのです
作り手の方々の優しさが伝わってくると、そのキッチンを使ってみたくなりますね
実際にTOTOさんのキッチンをご覧になりたい方、
キッチン以外にもTOTOの水廻りの商品が気になっている方、
ぜひお気軽にお声がけくださいませ！
商品のご説明はもちろん、ショールームのご案内もさせていただきます
では！
2015/11/01（日）
皆様こんにちは！！(^_^)/~
LOHAS studio 一宮（安江工務店 一宮店）の fuji-ta です(^^)v
来る １１月７日・８日 江南市 Ｔ様邸にて現場見学会を行います！！！
この現場では、自然素材をふんだんに使った空間や、照明演出もさることながら、
この和室の納まりにも注目して頂きたいです！！！
和室の雰囲気を壊さないように材料を使い、畳の床とフローリングをうまく納めています。
また、和室から見た景色が、まるで風景を切り取った写真のように見え、とってもよい雰囲気になっております。
是非、じっさいに見て体験して頂きたいので、ご予約のお電話をおまちしております。
それでは皆様、現地でお会い致しましょう(^^♪ Ｓｅｅｙｏｕ♪♪♪
2015/10/31（土）
こんばんは～！
一宮店の河村です。
最近、本当に寒くなってきて、朝布団から出るのが辛い季節に
なってきましたね。
毎朝寒さと格闘中です。
今日はハロウィンですね～！
もともとハロウィンとは、カトリックの諸聖人の日 （ 11月1日 ） の前夜である
10 月 31 日に行われるお祭りのことで、
ヨーロッパを起源とする民族行事で、
秋の収穫を祝い、悪霊などを追い出す宗教的な意味合いのある行事
が、ほんとうのハロウィンです。
今は、もう仮装がメインになってきていますが、、、。
私も去年は、友達と仮装して遊んでいました。
懐かしさにひたりながら、家に帰ったら言ってみようと思います。
トリック・オア・トリートと。
みなさんも色んな人に言ってみたらどうでしょうか。
たくさんお菓子がもらえるかもしれないですよ。
2015/10/30（金）
おはようございます
安江工務店一宮店の金光です。
昨日の吉本のブログに引き続き、
僕も個人的に購入した苔玉を紹介したいと思います。
いかがでしょうか？
いままで亀型の灰皿を小物入れとして使っていたのですが、
苔玉を入れてみたらスッポリ！
置きやすいし、何となく可愛らしいので、
この状態で家に飾っています。
この苔玉のオリーブは実る事は無いそうですが、
成長はするみたいなので、ゆっくりと育てていきたいと思います。
2015/10/29（木）
こんにちは、一宮店の吉本です。
先日の一宮店イベントではオリーブワールドさん主催のオリーブ盆栽展も行っていました。
昔、紅葉の盆栽をやっていた事もあり、
ついつい購入してしまいました。
可愛いですね。
アルベキナという種類です。
自家結実性で1本でも実を作ることもあるそうです。
来年が楽しみです。
それではまた。
2015/10/29（木）
こんにちわ！
一宮店 せこかんのテライです！
今日は、現場での最初の仕事
養生をしてきました！その写真をお見せします。
この写真は、マンションのドア養生です。
出入り口は特に搬入時に傷をつけやすいため養生を行います。
この写真は、お客様の冷蔵庫を現場でお預かりする際にする養生です！
養生といってもいろいろ種類とやり方ありますが、そもそもの目的は
お客様の財産である建物を守るとこが目的なので、工事の項目としては
かなり大事な項目になります。
では！
2015/10/27（火）
安江工務店：リフォームアドバイザー諏訪です。
すっかり冬が近づいて来た今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか？
今日は私のデスクから見えるサボテンをご紹介したいと思います。
なぜご紹介したいかといいますと
真ん中のサボテンの子がっ
何とッ！！！
頭部分だけが、急成長してきました。
何だかとても癒やされたのでUPしました。
それではまた来週、諏訪でした。
