おはようございます。中村区・中川区・港区・あま市・大治町で最もSNSに強いリフォーム営業マン　K.Sです。

今日はとんでもない量の雨の予報がでていますので、みなさん外出は極力お控えになってくださいね。

さて、もう秋も半ばを越えてきましたが、自営業者の皆様「確定申告」の準備はお済ですか？

いきなり何だという感じですが、私SNSにも強いですが、個人事業主の方、特に不動産所得者の方の税金面のことに

ついても、多分この地域で最も強いリフォーム営業マンです。

お客様の中には、この個人事業主（不動産所得のある方）に属する方もいらっしゃるので、

今日は特別に、不動産所得のあるお客様向けに、今からでも間に合う確定申告対策を2つだけさわりの部分をお話します。

（全部話していると長くなるので、さわりだけです）

今からでも間に合うと申しましたが、不動産所得をお持ちの皆様、届出は3月15日ですから、確定申告まで、まだ時間があると

思っている方が多いんですよね。　いいですか、個人の方の会計期間は1月1日から12月31日です。

なので、あと2か月ちょっとしか決算対策ができる期間はありません。この期間で、今からできる決算対策はあまりないというのが正直なところです。

まあ、時期だけの問題でなく不動産所得のある個人事業主の方ができる節税対策は、もともとほとんどないのが現状です。

国は、「不労所得」に対する税金の取り方はとても厳しいです。

しかし、だからこそわずかでも正々堂々と受け取れるものは受け取りましょう。

まず１つ目の対策です。ふるさと納税を年内に行いましょう。もうだいぶ周知されてきて、私も昨年もお話ししていますが、

こんなに簡単な税金対策はありません。例えば不動産所得で1,000万円ある方なら、約20万円分のふるさと納税をすることができます。

何もしなければ、20万円税金を持って行かれるところを、ふるさと納税をするという形式をとるだけで、

その地域の特産品を20万円分手に入れることができるわけですかね。やらない手はありません。

私も昨年にふるさと納税をして、今年はお米が30キロほど届きました。

2つ目の対策です。

小規模企業共済に加入することです。

掛金（月額千円から最高７万円）の全額が、小規模企業共済等掛金控除として、課税対象所得から控除できます。

支払った年も節税効果が高いのですが、解約時の扱いも、退職所得、一時所得等となり、税金上かなり優遇されています。

小規模企業共済について詳しく知りたい方は、中小企業基盤整備機構までお問い合わせください。

また、余談ですが、こちらは相続税対策としても有効です。事業主が生前、共済金を受取ることなく亡くなり、

相続人が共済金を受け取った場合は、「退職手当金等」として相続財産となります。

この退職手当金等には、非課税規定が設けられており、例えば、500万円に法定相続人の数を乗じた金額までが非課税となります。

これは生命保険の非課税枠とは別枠扱いになります。昨今相続税が厳しくなってきましたが、3億円くらいの資産の方なら、

生命保険と小規模企業共済をしっかりやっておけば、相続税の支払いは何とかなるかと思います。

もう少し他の対策も可能ですが、要は年内に、経費扱いになるものは購入し、「短期前払い費用の特例」を使って、節税しましょうということです。

今日は不動産所得者の方向けのニッチな内容でした。私にリアルで会ってみたいなという方は、

10/28（土）10/29（日）の秋のリフォーム相談会　IN　大名古屋ビルヂング名古屋HDC　WITH　タカラスタンダードにお越しください。

それではまた明日。

こんばんわ。　中村区・中川区・港区・あま市・大治町で最もＳＮＳに強いリフォーム営業マン　K.Sです。

リアルではどんな営業マンなのかなって思ったお客様は、是非会いに来てくださいね。

さあ、来週末のイベントまで1週間を切りました。その名も、

秋のリフォーム相談会　IN　HDC名古屋WITHタカラスタンダード。

昨日も申しましたが、この時期のイベントとしては異例なほど充実した内容になっております。

昨日は、キッズが楽しめるコーナーをご案内しました。今日は、その他の

企画の１つをアピールをしたいと思います。

このところ、「スタンプラリー」が好評なので、今回はスタンプラリーならぬ

ハロウィン人形集めラリーを行います。

タカラスタンダードショールームに3体のハロウィンにちなんだ人形（かぼちゃ）を

隠しますので、３種類の人形を探して、わたくしたちの受付まで持ってきてください。

そうしますと、素敵な景品の当たるガラガラ抽選会に参加して頂けます。

1等から3等までをご用意しています。1等はカタログ商品券,

2等は洗剤セット、3等は粗品各種をご準備しています。人形集めラリーは、相談なしでも

ご参加いただけます。この機会にタカラスタンダード社の誇るホーロー製品の魅力を

感じて頂きたいというのが、当社の狙い・・・ではなく願いです。

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10月28日（土）29日（日）是非いらしてください。

チラシには載せておりませんが、お車でお越しの、ご相談のお客様には、

60分の駐車券（大名古屋ビルヂング地下駐車場）をお渡しします。

おはようございます。中村店　K.Sです。

台風が大きくなってきましたね。家のまわりの鉢植えやごみ箱をしまう等、本気で準備したほうがよさそうです。

この分だと江南市の花火大会は中止だな。残念です。

さて、先日告知させて頂きました　秋のリフォーム相談会　IN　HDC名古屋　WITHタカラスタンダード社（長いですね）

があと1週間と迫ってきました。今回のイベントは、結構すごいです。私たちが行う、通常時のイベントというか、

正月あけの新年イベント並みの充実感があります。運営側としては、正気の沙汰とは思えないボリュームです。

今日は、そのイベントから、お子様向けコーナーの企画内容を抜粋してお話します。

まず、ハロウィン特典でご提供する「クッキー＆ポップコーン」。

特筆すべきは、クッキーです。グルテンフリーですよ。食物アレルギーをお持ちの小さいお子様が

いっらしゃるお母さん、安心してイベントに遊びにきてください。良かったら作り方もレクチャーします。

そしてお子様コーナーには、お絵かきのできる『壁』を設置します。書いても簡単に消すことができる不思議な『壁』です。

いたずらっ子ですぐ家の壁に落書きをするお子様のお持ちのお母さん必見です。

お腹も一杯、落書きにも満足したら、最後は七宝焼きキーホルダー作りです。

ベースはできていますので、少し絵を描いてもらったら、その場で焼き上げます。大体焼き上げは３０分くらい。

すぐに持って帰って頂けます。世界に一つしかないキーホルダーを是非作っていって頂きたいと思います。

もちろん上記のコーナーはお子様だけのものではありません。大人の皆様も十分楽しんで頂けますので、

お気軽に遊び来てください。　次回のブログでは、リフォームのご相談特典や紙面に書ききれなかったことをお伝えします。

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先日、DVDで『君の名は』を観ました。そうです１年前の夏に上映し、250億という歴史に残る興業収入を叩き出したアニメ映画です。

今更・・・・という感じで、まったく興味は全くなかったのですが、営業として、まあ世間が観たものは観ておくかの精神です。

東京と岐阜県に住む、２人の高校生（男女）が夢の中で入れ替わるという不思議な体験を皮切にして、

1200年に一度降ってくる彗星とタイムトラベル（超能力）の要素を混ぜたSF映画です。

感想としては、映像は評判通りで良かったです。　彗星が落ちてくるシーンにはとても美しい描写で引き込まれました。

流石250億も稼いだ映画です。でもこれは思春期の男女の恋愛映画ですからね、

一番のポイントは２人の心の部分になります。観終わって、何でこの２人は急速に盛り上がったのか、というところだけが不思議でした。

当初憧れていた奥寺先輩のほうが良くない？と・・・。まあ、あんなステレオタイプな年上の魅力的なお姉さんは空想の中にしか存在しませんが・・・・・

突然ですが、営業マンは、相手と仲良くなりたい場合、はじめにすることがあります。

それは相手との共通項探し。これ見つかると、とっても楽です。だって会話に話題がいらないから。

そんな営業的な見地からこの2人に共通する何かがないかなと考えてみると、一つありました。

それは瀧と三葉にはお母さんがいないということ。そういった家庭環境の類似が、そういった展開につながったのかなと。

なかなか1回観ただけでは、把握しきれない部分ありますが、エンターテイメント性のある良いアニメ映画だったと思います。

おすすめです。　それでは、また。

おはようございます。中村店　K.Sです。

気持ちよく晴れる日がありませんね。

台風も迫ってきております。この地域での台風の被害は、大きくはありませんが、

前回も幾分出ていますので、飛んでいきやすいものは家の中にしまう等十分にお気を付け下さい。

毎日雨が降るので、休みの日は家の中で、息子と遊んでばかりいます。地域の支援センターや短大等、幼児を連れていくところは

あるものの、やはり男性だけで入るには敷居が高い。ママさんたちとの上手な接し方をどこかで勉強したいものです。

周りに比べて、とても成長が遅かった息子も、1歳半に近くなり、できることがちょっとづつ増えてきました。

できなかったことが、ある日突然できるようになるのを見るのは、本当に驚きと感動があります。

苦手だった積み木も、少しは自分で遊べるようになりました。

積木を積んでいくと、どこかで必ず倒れる。倒れる最後の積木に問題があるのか、

積んでいく途中の積み方に問題があるのか、を考えるような子供に成長してもらいたいなと思います。

こんばんわ。中村店　K.Sです。

気が付けば、今年も10月の半ばを過ぎました。歳月人を待たず、光陰矢のごとし、

1年はあっという間です。

皆様お家のことで、修理しようとか、交換しようと思っていたけれども、やれなかったことはありませんか？

10月28日（土）29日（日）に大名古屋ビルヂング（ハウジング・デザイン・センター）11階イベントスペースにて、

秋のリフォーム相談会を開催します。

相談会といっても色々とありますが、今回はタカラスタンダード社全面協賛のもとで行う、水廻りリフォーム中心の相談会です。

特にキッチンやお風呂を交換したいなと考えている方には、ぴったりのイベントです。

また、当社の特徴である『デザイナー』とお話できる機会として、リノベーションコーナーと

内装リフォームコーナーの2つをご用意しています。お家を間取りから変えたいという方から、ちょっと内装を変えて雰囲気を

変えたいという方まで、どなたでもお気軽にご相談頂けます。

様々な景品や、企画をご用意していますので、お気軽に遊びに来て頂けるとうれしいです。

ブログをご覧の皆様　こんにちは☀こんばんは🌛

あま市･大治町･蟹江町･津島市･愛西市･中村区･中川区･港区

でﾘﾌｫｰﾑといえば･･の安江工務店　中村店のI.Cです。

ふふっ食欲の秋ですね🍠😍🚩

過ごしやすい季節ですが、まもなくインフルエンザの時期がやってきますので、

皆様、体調にはお気をつけください🌹

さてさて、今日は１０月２８・２９日に、

大名古屋ビルヂングのタカラショールームで開催する

イベントのお知らせをします。

中村店・北店・千種店の３店舗合同でのイベントです★

先日、タカラショールームにて勉強会もしました★

その時の様子を少しだけ･･･

皆様のご来場を、心よりお待ちしております😊🌹

おわり

まだまだ暑い日が続きますね。

中村店の後藤です。

しばらく夏風邪をひいておりましたが、やっと復活の兆しがでてきました･･･😀

今年は喉や咳にくるようです・・

皆さまもご自愛くださいませ。

さて明日から中村店では２大イベントを行います！！

まずは恒例となりました

”あま市七宝焼焼きアートーヴィレッジ”にてリフォーム相談会！！

今回も最新のキッチンやユニットバスなど実物をたくさん展示しております！

またご相談の多い外壁塗装のセミナーも随時行っております。

土日９：３０から開催しておりますのでぜひお立ち寄りくださいませ。

さてもうひとつ

マンションフルリノベーション現場見学会！！

こちらはお客様の完成したお宅をお借りして完成見学会を開催させていただくことになりました！

今回はプランニングとデザインにとてもこだわり、新しい試みをいくつか採用した素敵なお宅です！！

そして当社beaux-artsという西海岸リノベーションプロジェクトの第一弾作品となりました！

今週と来週も開催しますので、ご興味ある方はぜひ中村店までお問い合わせくださいませ。

玄関にこんな楽しい古材を使用しています！！

今回しか見れないﾃﾞｽﾖ･･･

こんにちは。中村店　K.Sです。

夏真っ盛り皆様いかがお過ごしでしょうか？

セミの鳴き声がうるさいですね。彼らももう少し静かに鳴けば、

地上で7日間と言われる短い命を、

14日間くらいに伸ばせるのではないかと思う毎日です。

皆さん『熱中症』という言葉をご存じですね。

熱中症とは、本質的には、脱水による体温の上昇と、体温上昇に伴う臓器血液低下と多機能不全です。

 年齢階層別・熱中症死亡者の発生場所(人口動態調査、人、2015年と過去2年を合わせた平均値)

熱中症による死亡者の8割が65歳以上で、発生場所は家庭内のケースが

多いです。※80歳を超えると、家庭内表記がなくなるのは謎です。

家庭内で起こる熱中症を防ぐことで、簡単なリフォームをすることで、

自宅で死亡するリスクを少しでも減らすことができるとしたら、いかがでしょうか？

次回のブログでは、熱中症を防ぐのに、効果のあるリフォームを

ご紹介したいと思います。それでは、また。

こんばんわ。　中村店　K.Sです。

夏真っ盛り。皆様いかがお過ごしでしょうか？

小学校も休みに入っていますね。

通勤中のときどきすれ違うことのある小学校の集団登校ともしばらくさよならです。

夏休み中の、毎朝のラジオ体操は何時に公園に行ってましたっけ？

ラジオ体操で皆勤賞とると何か貰えたんでしょうかね？

先日　近場で家族連れが、短時間楽しめそうな穴場スポットを

探しまして、　地元江南市の国営木曽三川公園

「フラワーパーク江南」に行って参りました。

う～ん・・・・。写真を大きく載せた割には、

印象が今一つですね・・・。

天気の悪い日に行ったせいでしょうか、まったく写真映えがしません。

でも結構園内は広くて、様々な植物たちが

テーマごとに植えられていて、とても素敵な場所です。

（本当です。江南市にそんなスポットがあるなんて、

信じられないかもしれませんが）

▼ほらこんなに広い！

お盆に「じゃぶじゃぶ池」という浅くて綺麗な池で遊ぶイベントがあるので、

また、行ってきます。　　それでは、また。

こんにちは！

中村店の北川　仁三郎です。

もうすぐ8月ですね！！

8月といえば

海水浴、プール、花火大会、夏祭り、スイカ割り、かき氷、甲子園などなど

が連想させますね。

他にもあると思いますが、、

私は、夏を満喫します！

何と言っても、私は8月生まれの夏男ですので！！！

暑さに負けない体作りをして、

何よりも

夏男として元気と笑顔を皆様にお届けしたいです。

皆様は、どの様に過ごされますか？

日が暮れてからも楽しいのが夏の特徴だと思います。

ぜひ、昼間の熱い時間が苦手な方は

日が暮れてからの夏を満喫してみてはいかがでしょうか？

昨日に引き続き、

熱中症には十分に気を付けて、夏を一緒に楽しみましょう！！