2015/05/05（火）
皆さんこんにちは。
北店の長崎です。
ゴールデンウィーク皆さんいかがお過ごしでしょうか？
最近は天気の良い日が続いておりますね！
ゴールデンウィーク中も休まず営業しておりますので
リフォームをお考えの方、住まいの事で何かお困り事がある方は
是非とも北店へお問い合わせ又は足をお運びくださいませ！！
さて本日は、新型ネオレストについてお話します。
先日の4月北店イベントへお越しになった方はご存知と思いますが
TOTOさんの新型ネオレストを展示させて頂きました。
(私の最近のオススメ商品です。)
この丸みを帯びたフォルムがなんともカッコいいですね！！
背面にタンクがないため
コンパクトでトイレの空間がより広く感じられます。
トイレの取替えをお考えの方は是非とも
こちらのネオレストも視野に入れて頂ければと思います。
2015/05/05（火）
2015/05/05（火）
こんにちは 中村店のKSです。
ゴールデンウィークも残すところあと少しです。
さて、今日は何の話題かと申しますと、「ローン」に関するお話です。
もともとこの地域のリフォームをされるお客様は、自己資金でリフォームをされる方が多いのですが、
最近ローンの取り扱いも増えて参りました。
今、当社が特別に企画させて頂いているのが、平成27年6月末お申込みまでの、
100万円までの金額と36回払いの条件付、無金利リフォームローンです。
無金利ということは、どういうことかというと、金利がかからないということです。
これはとってもお得なローンです。
何と言っても、無金利ですから。通常100万円を3年払いで借りますと、
金利2.4%とすると、総返済額は1,037,431円となります。月々になおすと、
1,039円の金利を支払うことになりますね。
少しだけしか得じゃないな・・とお考えになるかもしれませんが、
金融機関ごとに融資条件が違いますから、例えばイオン銀行なら5月現在の金利で2.65％
これだと返済総額は1,041,379円となり金利は41,379円です。
また、他の金融機関では、保証料や事務手数料が2%ほどかかる場合もあるますので、
実質的な返済総額はもう少し増えることもあります。
また、銀行等は融資にあたっての必要書類が結構多く、面倒な点もあります。
住民票、印鑑証明、収入証明、（←すべて有効期限内の原本）、
というような書類をそろえてから審査となるので、スピードが遅いです。
その点、当社の提携するローン会社との契約なら審査もスムーズですし、
担保もおとりしません。正真正銘 無金利無担保のローンです。
もちろんローンに抵抗がある場合は、全額お借入れする必要はありません。
例えば130万円くらいの工事ならそのうち、70万円だけ借りておこうかなといったことも
もちろん可能です。（その場合の月々返済は19,444円となります※端数調整あり）
いかがでしょうか？
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私の体験ベースから考えると、愛知。三重エリアにお住まいの方は、ローンというものが比較的あまりお好きでない印象があります。
皆様堅実な方ばかりなのだと思います。とても素晴らしいことです。
しかし、ある意味、借入というものに対し、罪悪感があるのは、「金利」があるからだと思います。
これもよく聞く話ですが、ご自分のお子様がクルマを購入される際に、
家計に余裕があれば、親ローンとして、親が子のクルマを買ってあげて、
子供が金利を支払うことがないように取り計らうことがあります。
子供は親が返済の相手だと、安心して支払いを滞らすかもしれない・・・・
なのに親ローンでクルマを買ってあげる。それだけ金利というものの怖さを知っているのかもしれません。
作家の浅田次郎の父親も言っていました・・・「人生は金利との戦いだと・・」
いい言葉です。資本がないものが、経済という分野において、
自分の領分を超えて、人生を切り開こうとするのなら、これに尽きるのではないかと思います。
是非この機会に、金利のないリフォームローンを１００万円というわずかばかりの金額枠ではあるかもしれませんが、
積極的にご活用頂ければ幸いに存じます。
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最後に、今回のリフォームローンのことを書くにあたり、日本の住宅ローンというものは、いつからあるのだろうかと
気になりましたので、調べてみました。何と明治30年、日清戦争後の好景気からの発生したようです。
それまで一般市民への住宅ローンは、銀行などではなく、個人金融業者（所謂金貸し）の世界だったのですね。
そこで当時の、安田財閥の創設者である 安田善次郎氏が、一般市民のための不動産金融とその付帯事業のため、
1896年（明治29年）に 東京建物を設立した。明治30年に初めて新聞の紙面広告に、個人向けの住宅ローンの広告が載ったようです。
日本の住宅ローンが、銀行などの金融機関からの発生ではなく、不動産会社から発生したというところに、
深い驚きと、畏敬の念を感じました。
2015/05/04（月）
皆様、こんにちは。
安江工務店 千種店の大倉です。
まだまだ花粉に悩まされている毎日です。
杉が終わったと思えば、お次はﾋﾉｷ。さらに稲。
・・・と、3月下旬よりﾉﾝｽﾄｯﾌﾟで粒子に鼻を占領されております。
社内で鼻にティッシュを詰めて事務処理することにももう慣れました。（笑）
さて、5月。
新緑まぶしい季節となりましたが、只今、ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｲｰｸ真っ只中ですね。
皆様におかれましては連休を満喫されていらっしゃることと思います。
そこで1つお知らせです。
連休が終わってからの最初の週末、 5/9（土）・5/10（日）の2日間。
尾張旭市の「ｽｶｲﾜｰﾄﾞあさひ」にて、ﾘﾌｫｰﾑ出張ｲﾍﾞﾝﾄを開催します。！
当日、現地では、な・な・なんと！
ｸﾘﾅｯﾌﾟ 新・ｸﾘﾝﾚﾃﾞｨ のお披露目を行います！！
業界初の3つの特徴・・・それは・・・
当日、ｽｶｲﾜｰﾄﾞあさひにて、熱く！ご説明させてください！！！
超・画期的なｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝなんです。とにかく会場にお越しになられて、実物をご覧になってください。
ﾋﾝﾄは・・・「最強のｼﾝｸ」 です。
また、先着3名様限定の
ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ 、ｷｯﾁﾝ換気扇ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ の特別大ｻｰﾋﾞｽ割引や、
Mother’s Day にちなんでご来場の皆様に ｶｰﾈｰｼｮﾝのﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ、やります！
今回のご来場をきっかけに、浴室工事のご成約をいただいたお客様には、
地元・尾張旭ｴﾘｱにちなんだ
「ことぶきの湯」にご家族分×工事期間分の無料ご招待、やります！！
千種店ｽﾀｯﾌ一同、張り切っています！
それでは、5/9・5/10に会場で皆様にお会いできることを心よりお待ちしております。
※ｽｶｲﾜｰﾄﾞあさひ・・・尾張旭市城山長池下4517番地1 （ふれあいﾎｰﾙ）
無料駐車場完備
2015/05/04（月）
お久しぶりです！籔内です！
新人としてﾌﾞﾛｸﾞを書いた日から1か月が経ちました・・。１か月とは早いですね！恐ろしい早さです。
ここ最近は新人としての洗礼を受けていました(^_^.)
それは、【職人研修】です(゜o゜)！
それは新入社員が職人さんとともに現場に付き添い、お手伝い、勉強をさせて頂くものです・・。職人さんはいい人ばかり！大丈夫！！！
・・・・・・・・・・・しかし、始まってみればこんな量のﾓﾙﾀﾙを一日中運んだり・・・。
こんなにも量が(ー_ー)!!
体がくたくたでしたが！その分少しなまってぽっちゃりしていた身体をいじめてやりました。
先日職人研修は終了したので今日からは筋トレの時期ですね。7月までに60キロきってやります！ではまた！終わります！！
2015/05/04（月）
中村区、中川区、港区、あま市、大治町にお住まいの皆様。
リフォーム・リノベーション・修繕とお住まいのことならなんでも安江工務店中村店にお任せ下さい
と、いうことで中村店アドバイザーのヒラテでございます。
新年度が始まって早いもので1ヶ月が経ちました。
ワタクシどもの中村店では4月の異動や転勤で若干？平均年齢の高い店舗となってしまい、しかも所属の8割が男性・・・
まぁ簡単に言うとベテランの「おっさん」ばかりと申しますか・・・
そんな中でも新卒の新人が中村店に配属となりました
その名も中神亮祐（なかがみ りょうすけ）施工監理担当です。
名前の通り中村店の神（救世主）となれるのでしょうか！？
現在、中村店の神（笑）は一日でも早く1人前になれるよう日夜「職人研修」を受けており、現場での礼儀や職方さんの仕事ぶりというものを厳しく仕込まれております。
詳しいプロフィール、写真等はいずれ本人がUPすると思いますのでワタクシからは控えめにこの程度とさせていただきますね
ワタクシ達中村店のおっさんパワーに果たしてどこまでついて来れるのか！？
これから楽しみになりますね（イジワル笑）
それでは良いGWをお過ごしください。中村店のヒラテでした。
2015/05/04（月）
こんにちは。 中村店 K.Sです。
さて、相変わらずGWウィーク真っ盛りです。
少しお休みを頂いておりますので、こういった機会に、普段なかなかできない
お勉強などしていきたいと思いまして、またこの間の相続・贈与の話の続きをしようと思います。
先日お話しした通り、相続税がこのたび強化された半面、贈与税の非課税枠が増え、新しい制度ができております。
大きなところでは・・・・
①マイホーム資金として、子供や孫への援助として、最大で3,000万円までの贈与が非課税です。
（平成31年6月末まで延長）
平成26年度末で終了するとされていた、住宅取得等資金贈与の非課税・延長・拡充されました。
もし夫婦で自宅を共有するなら、夫の親から3,000万円、妻の親から3,000万円、合計で6,000万円までが非課税になります。
※年々非課税枠は縮小していきますので、早い段階での贈与がお得です。
【リフォームの場合】
もし、親や祖父母から資金援助してもらって、リフォーム工事をする場合、
一定要件を満たす住宅のリフォームを行うと、贈与額1,000万円まで、贈与税が非課税になります。
また、省エネ性または耐震性を満たす住宅は1,500万円までが非課税になります。
※ただし所得2,000万円以下の方だけです。お金のある方は自分で・・・ということですね。
下記がリフォーム工事に対する贈与の要件となります。
●自己の所有している家屋に行う増改築等の工事費用
●工事費用が100万円以上で、自宅（床面積50㎡以上240㎡以下）に対して行う次の工事
●増築・改築・大規模の修繕又は大規模の模様替等の一定の工事
●区分所有建物の専有部分の床・階段・壁等の過半について行う修繕又は模様替
●居室・調理室・浴室等の一室の床又は壁の全体について行う修繕又は模様替
●建築基準法施行令に定める基準や地震に対する安全性に係る基準に適合させる為の一定の工事
住宅資金贈与制度を適用する際に、取得予定の家が省エネ住宅かそうでないかによって非課税枠が変わります。
それでは、省エネ住宅の定義って何なんでしょうか。
答えは「省エネルギー対策等級4級以上」であることです。
省エネルギー対策等級4級以上とは以下のような要件を満たす住宅のことです。
◆屋根、外気に接する壁・床などに断熱材等を適用し、高い断熱性を有する住宅
◆躯体の熱貫流率や断熱材の熱抵抗（熱が逃げにくいってことです）、開口部の断熱性能基準を満たすこと。
◆結露の発生防止対策が施されていること
また、耐震等級２以上若しくは免震建築物に該当する住宅用家屋
、一次エネルギー消費量等級４以上に該当する住宅用家屋及び高齢者等配慮対策等級３以上に
該当する住宅用家屋も加えられています。
②教育資金の一括贈与・・・・一人につき最大1,500万円までの贈与が非課税になります。
（平成31年6月末まで延長）
こちらは相続対策としても注目を集めています。
受贈者は30歳未満で、贈与者はぞの直系尊属（父母・祖父母・曾祖父母など）に限られます。
対象となる教育資金の定義は、
入学金、入学検定料、授業料、保育料、学用品の購入費、就学旅行費、給食費、通学定期代、留学渡航費、
文化芸術活動（ピアノを習う等）、スポーツ（野球・サッカー等）の指導費用等
今、援助を必要としているタイミングで、必要な援助を受けることができる大きなメリットがあります。
③結婚・子育て資金の一括贈与・・・・・最大1,000万円までの贈与が非課税になります。
（平成31年6月末まで延長）
今回、平成27年4月1日よりスタートした新制度です。対象となる用途は、結婚式、住居の引っ越し費用、
妊娠に要する費用、出産に要する費用、子供の医療費、子供の保育料のうちの一部
などなど細かく書いているとキリがないですが、 贈与に関しては、非常に制度が拡充されていますので、
条件に合う方は、是非ご検討頂く価値はあると思います。
また、ご相談等がある方はお気軽に、中村店までお越しくださいませ。
2015/05/03（日）
皆さまこんにちは！！！(*^^)v
LOHAS studio一宮（安江工務店 一宮店） 匠のfuji-ta です<(_ _)>
今日は、とあるお客様の美装工事を私fuji-ta が行いましたので、そちらをご紹介します！！(^_^)/
↓ こちら、天井に設置してありました換気扇と空調噴出口パネルです。
古くなってきますと、プラスチックが黄ばんでくるのですが、この色はどうしても元の輝きを取り戻せません・・・
そこで、今回は私 一宮店の匠こと fuji-ta が腕をふるいました(^^♪
どんなに磨いても落とせない色なので、こういう場合は思い切って完成後のイメージに合うように塗装をします。
↓ 塗装後の写真がこちら
木質天井の部分は艶消し黒、クロス天井の部分はﾎﾜｲﾄｸﾞﾚｰで塗装をしました。
どちらも艶消しにするのがポイントです！！！
お部屋の中で、普段取り残されるパーツに新しい命を吹き込みました♪
これで、他の部分にもひけをとらない仕上がりとなります！！！
↓ 実際の写真がこちら
ダウンライトも黒色を選択し、木質天井によく調和しております！！！(^^)v
このように、細部にわたり仕上がりにこだわりますので、何なりとご相談下さい(*^^)v
それでは皆さま、またお会いしましょう！！！See you(^^♪♪♪
2015/05/03（日）
いやぁ~ゴールデンウィーク真っ最中でございますね。
皆様いかがお過ごしですか？楽しんでいますか？
僕は仕事です・・・・・。
さて、自分の家のことになりますが、うちの奥様は自分でクルマを洗ったりしません。
全部僕の仕事なのですが、何分忙しく、最近はクルマも汚れていく一方でした。
そこで思い切って、ポリマーコーティングをしてみました。
人生初のコーティングです。結果は・・・・・
やってよかったです。気になっていた水アカも消え、ボディー全体がテカテカで美しい。
「みんな見て！」というくらいテンションが上がりました。
予算の問題で１年ほどしかもたないグレードですが、
それでも思ったよりよかったです。
そんな素晴らしく美しいコーティングはクルマだけではなく、お家の中のものにも可能です。
キッチンや洗面化粧台、ユニットバス、床フローリング、クロス・・・・あらゆるものがコーティングできます。
住設機器の交換といった、リフォームをおすすめするのが私の仕事ですが、
お客様の予算の都合や、機器の入れ替え工事まではしたくない場合になど
コーティングという手段も有効です。
入れ替えたばかりの住設機器と、昔からお使いの住設機器等では、
コーティングの種類も変わります。
（ツヤの出し具合等・・新しいものですとあまりツヤを出したくない場合もありますので）、
気になる方は是非お問い合わせくださいませ。
